最新消息：正前滩南 三林滨江『中企云萃森林售楼处电话☎：【预约☎】』无需积分，直接在售主力建面约98㎡房源总价约923万起少量建面约90㎡房源总价约747万起前期均价10.5万/㎡！

  如今真正让人向往的魔都繁华、真正匹配时代的生活方式，已经从90年代的黄河路，转移到了如今的前滩。

  在这里，出了商场便是与阳光作伴的大型公园，孩子和宠物可尽情在空地上玩耍嬉戏。与商场相邻的街区汇聚大量优质、多元的商铺、餐馆、书店，高阶的繁华却又不失烟火气。

  在一个更小的范围内，前滩关注了从商业、生活、教育、文化、生态在内的所有配套，而这些组成了上海新的商业中心。

  它位于上海黄浦段一线：北至前滩，南至筠溪小镇，西至黄浦江，东至南北高架-济阳路。

  之所以加个“真”，是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”，企图蹭前滩的热度。

  而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面，二者的分界线就是中环路的道路中心线”距离。

  前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。

  3轨交汇+4条主干交通路线上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅

  最近几年，因为前滩板块的热度，逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”，但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。

  而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。（浦东新区的中心城区被规划分为三个单元：陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。）

  陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩，这两块属于上海的中央活动区，还包括花木-龙阳路城市副中心，以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。

  【陆家嘴-世博单元范围】上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅

  三林板块原本主要是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。

  整个区域内有8/11/6号线横穿而过，在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站，但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅

  项目二期此次将推出东地块，根据设计的具体方案，东地块拟建8栋12-17层高层住宅。

  项目位置就在浦东新区前滩南的钟晓路近润林路，上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅距离在建的19号线米左右：

  中企云萃森林所处的三林滨江东区，上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。

  配套方面，三林滨江本身就具有优越的大交通区位，上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅整个板块紧邻中环连接陆家嘴、世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过，大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。

  8号线已经通车并运营多年，上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在中企·云萃森林小区门口，妥妥的正三轨交盘。

  板块内还有机场联络线号线规划中以及BRT中运量的公共交通线路上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅。

  项目北侧便是前滩，上海官方✅中企云萃森林售楼处电话☎：✔✔✔【售楼中心】✅对于中企·云萃森林的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都在业主的生活圈内。

  同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

  今日房产小知识：房产的定义和分类‌房产‌是指房屋及其权利的总称，包括占有、使用、收益、处分等权利。‌房地产‌是房产和地产的总称，也称为不动产，包括土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利。‌地产‌是指土地财产，包括地面及其上下空间。‌房地产业的相关概念‌房地产业‌是从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。‌房地产开发‌是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施和房屋建筑的活动。‌土地开发‌是将“生地”开发成可供使用的土地。土地和建筑物的权利‌土地所有权‌是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。‌土地使用权‌是指土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利，包括依法对土地经营、利用和收益的权利。房屋的结构和安全‌房屋建筑结构‌包括‌砖基础、‌混凝土基础、‌框架柱、‌框架梁、‌剪力墙、‌楼板、‌楼梯等。‌房屋承担重量结构‌直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件，包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等。‌房屋安全风险隐患‌包括裂缝、不均匀沉降等问题，需要通过专业鉴定来确定是不是为危房，并采取对应的处理解决措施。房地产证和相关概念‌房地产证‌是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。‌商品房‌是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产。‌建筑面积‌和‌使用面积‌的不同之处在于建筑面积包括墙体等公共分摊面积，而使用面积则是扣除这些后的实际可用面积。房地产市场的构成‌房地产市场‌分为一级市场（土地市场）和证券交易市场（开发商建设后投入市场的房屋）。‌土地使用权出让‌是指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。这些基础知识有助于理解房产的每个方面，无论是对于购房者还是房地产从业者，都是很有用的信息。

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